住宅ローンを完済したとき

”完済”・・・よい響きですね。
返済期間が短期でも、長期でも、ほっと肩の荷が下りることと思います。

しかし！ほっとする前の「もうひと手間」。
これを忘れてはなりません。
住宅についている、 【抵当権の抹消】です。

ローンを完済していれば、もう競売にかけられることはありません。

しかし、登記簿上の抵当権をすみやかに抹消しておかないと、あとでなにかとやっかいなことになります。

たとえば、抵当権者（金融機関）が合併した場合。添付する証明書が増えます。
金融機関そのものが消滅してしまった場合は、もっとやっかいです。

もしも後々、その住宅を売却して住み替えようとしても、登記簿上に抵当権が残っていては、売却ができないことになってしまいます。

内容は、